Раздел имущества – делится ли наследство, полученное в браке при разводе? Делится ли при разводе квартира, полученная по наследству? Раздел квартиры супругов по завещанию

Семейное законодательство в России в 2019-ом году, как и ранее, оставляет за супругами и бывшими супругами право иметь в собственности личное имущество.

Это всё то, что было получено кем-то из них в дар, приватизировано, досталось по наследству или каким-то иным способом в результате безвозмездной сделки. Не важно, в период их семейного союза, до регистрации брака или уже после его расторжения оно появилось.

Вещи, оставленные кому-то из супругов в наследство от умершего родственника или близкого человека, не будут полежать разделению в случае, если законные муж и жена решат развестись, а останутся в единоличном и полноправном владении у того, кому достались изначально.

Не имеет значения, что это за имущество: квартира, автомашина, дача, денежные средства, авторские права или долги по кредиту. Второй супруг не сможет на них претендовать.

Наследство при разводе делится лишь при наличии особых обстоятельств , о которых поговорим ниже.

Как получено наследство

На самом деле совершенно не важно, каким образом кто-то из семейной пары получил наследственное имущество:

• было оно ему завещано или
• он являлся наследником какой-то очередности по закону.

Оно будет только его личной собственностью, полученной в результате безвозмездной сделки. В «чистом виде», то есть сразу после вступления в права наследования и оформления полученного в регистрирующем органе, собственником будет являться исключительно супруг-наследник. Его «вторая половина» никаких прав на это наследственное имущество иметь не будет. И никаких исключений здесь быть не может.

Когда наследство поделится

Семейный Кодекс РФ, несмотря на общее правило неделимости наследного имущества, полученного одним из супругов, всё же допускает некоторые исключения, при которых наследство, полученное в браке, делится при разводе.

Статья 37-ая вышеуказанного нормативного документа говорит, что наследное имущество, стоимость которого за время брака и совместными усилиями мужа и жены была значительно увеличена, подлежит дележу в случае их развод а.

Для наглядности приведем наиболее часто встречающиеся ситуации, при наличии которых закон допускает разделение имущества, оставленного в наследство.

1. Мужу после смерти дедушки по завещанию осталась двухкомнатная квартира. Органом БТИ ее стоимость была установлена в 1500000 рублей. Два года супруги откладывали денежные средства, чтобы сделать в квартире перепланировку и ремонт. Когда задуманное осуществили, то стоимость квартиры возросла до 2800000 рублей. В подобном случае и муж, и жена будут иметь право получить свою долю в этой квартире, если решат развестись. Ведь после общего вложения крупных денежных средств квартира перешла в разряд совместной собственности этой семейной четы.
2. Жена унаследовала от родителей заброшенный земельный участок вдали от города. Живя в браке, супруги несколько лет обрабатывали этот участок, боролись с сорняками, разводили овощи, ягоды, фрукты. Муж построил на нем летний домик и дачу за счет общих с женой денежных средств. При разводе муж сможет претендовать на половину участка , так как наравне с женой вкладывал в него свой труд и деньги из общего семейного бюджета.
3. Муж получил по наследству дом (автомобиль, квартиру, антикварные предметы и т.п.) и почти сразу его продал по договору купли-продажи. На некоторую часть вырученных денег семья некоторое время жила, тратя их на общие нужды, а остальные были отложены. Через какое-то время на эти деньги плюс добавленные из общего семейного бюджета муж и жена купили дачу. Не важно, на кого из супругов они оформили ее по документам, делиться в случае развода она уже будет пополам . Нужно отличать от этого случая ситуацию, когда все вырученные от продажи наследственного дома деньги муж положил на счет в банке, а позже снял их и купил дачу, да еще и зарегистрировал ее на себя. Он в данном случае будет единоличным и полноправным ее собственником.

Это не единственные, но наиболее часто встречаемые в практике судов случаи. Супруг-наследник может подарить наследное имущество своей «половине». Может сразу продать его, купить что-то другое и переоформить на супруга. Но сможет впоследствии и отсудить его при подаче иска на раздел имущества после развода.

Каждый конкретный случай единственный и уникальный. Если кто-то из супругов уверен в своем праве на доставшееся в наследство другому, то нужно стараться защищать свои интересы через суд. При этом лучше прибегнуть к помощи хорошего юриста.

Раздел наследства по добровольному соглашению

Существует еще одна возможность разделить супругам полученное одним из них в наследство после развода. Перед бракоразводным процессом или сразу после него бывшие муж и жена могут составить добровольное соглашение о разделе нажитого в браке имущества .

Так как документ этот добровольный, то и поделить в нем всё нажитое супруги смогут так, как посчитают нужным сами, предварительно договорившись и согласившись с порядком дележа. Полученное одним из них в наследство может быть включено в перечень всего делимого имущества и по договоренности оставлено в собственности любого из них, даже у супруга, которому оно не доставалось от умершего родственника.

Хотя такое соглашение не требует обязательного нотариального заверения, сделать это всё же стоит. Так факт разделения наследства одного из супругов будет иметь бОльшую юридическую силу.

Здесь сразу нужно сказать о «подводных камнях». Если супруг-наследник решит оспорить и изменить ранее составленное соглашение, то закон, скорее всего, будет на его стороне. Суд в большинстве случаев выносит решение в пользу истца, желающего вернуть себе наследство.

Разделить не получится

Единственным собственником после развода останется супруг, получивший в наследство:

• долги скончавшегося наследодателя,
• имущество, для облагораживания и увеличения стоимости которого его муж или жена не участвовали ни финансово, ни с использованием своего физического труда.

Естественно, что ни один здравомыслящий человек не станет бороться в суде за право обладать наследственными долгами своего супруга. Авторские права также отсудить будет крайне сложно.

Отдельно хочется коснуться вопроса доставшихся в наследство денежных накоплений. Поделить их после расторжения брака супруги смогут разве что добровольным соглашением. В ином случае претендовать на них супруг наследника никак не сможет. Даже если они находились на накопительном вкладе, в виде акций или облигаций, и за длительное время к денежной сумме добавились хорошие проценты, принадлежать они будут только действительному наследнику.

Видео: Какое имущество делится, а какое нет при разводе?

Когда оба супруга наследники

Встречаются случаи, когда оба супруга становятся наследниками одновременно:

• после кончины их детей (или иных родственников),
• оба указаны в завещании.

Каждый будет иметь исключительное право на ту наследственную долю, что прописана в завещательном документе или полагается им по закону. Для начала и муж и жена должны будут вступить в права наследников, а затем оформить на себя полагающуюся ему долю, которая впоследствии и станет личной и неделимой собственностью каждого. Если доли в завещании не определены или наследование происходит в порядке очередности, то у обоих будут одинаковые права и равные доли.

После развода у каждого супруга в собственности остается то имущество, что досталось именно ему по наследству.

Возможна такая ситуация, что муж и жена объединят полученное каждым из них в порядке наследования. Например, продадут полученные в наследство дачу и автомобиль, а на вырученные средства купят жилье. При разводе они смогут рассчитывать на раздел пропорционально вложенным каждым средствам или пополам, если они примерно равны.

Итак, имущество, полученное одним из супругов в наследство в браке, при разводе делению не подлежит . За исключением случаев, когда в период семейной жизни стоимость этого имущества была значительно преувеличена стараниями обоих или второго супруга.

Квартира по наследству делится при разводе между супругами лишь в исключительных случаях, прямо предусмотренных семейным и гражданским законодательством. Делается это как по обоюдному волеизъявлению обеих сторон, так и принудительно, на основании судебного решения. В настоящей статье рассмотрим общие положения о режиме владения имуществом мужа и жены, нажитым до и после заключения брака, особенности правомочий в отношении унаследованного и приобретенного по безвозмездным сделкам имущества, а также случаи, при которых полученная по наследству квартира может быть поделена при разводе.

Общие положения об имуществе супругов

Решившие по каким-либо причинам расстаться супруги нередко задумываются, делится ли имущество по наследству при разводе. Чтобы ответить на этот вопрос, необходимо прежде всего знать общие положения семейного и гражданского законодательства, регламентирующие режим владения такой собственностью.

Законодательство предусматривает следующие базовые правила в отношении собственности лиц, состоящих в брачных отношениях:

1. Такие лица могут приобретать права владения, пользования и распоряжения, управлять данными правомочиями на основании законодательных норм, а также положений брачного договора, если таковой между ними заключался.
2. Распоряжение имуществом осуществляется по общим правилам гражданского законодательства (например, главы 16 ГК РФ) с учетом особенностей, установленных разделом III СК РФ.
3. По умолчанию действует законный режим совместной собственности на имущество супругов, если они сами не установили иные правила брачным договором (абз. 2 п. 1 ст. 33 СК РФ).
4. При отсутствии договора между супругами все имущество, приобретаемое ими по тем или иным основаниям в период нахождения в браке, поступает в их совместную собственность (абз. 1 п. 1 ст. 33 СК РФ).
5. Совместные вещи и права подлежат разделу лишь в исключительных случаях, к которым относятся требования кредиторов одного из них, заключение соглашения или расторжение брака (в процессе или после него).

Кроме того, особенности использования правомочий собственника установлены в отношении имущества супругов — членов крестьянского (фермерского) хозяйства. К таким правоотношениям применяются положения ст. 257 и 258 ГК РФ.

Право собственности на имущество супругов, в том числе унаследованное

При отсутствии договора между супругами все имущество, которое было нажито ими в период брака, поступает в их общую собственность. Причем происходит это в силу п. 2 ст. 244 ГК РФ без определения доли каждого из владельцев.

Совместно нажитым имуществом законодательством признаются (п. 2 ст. 34 СК РФ):

• заработные платы, гонорары, доходы по гражданско-правовым договорам, доходы от осуществления предпринимательской деятельности каждого из супругов;
• государственные и муниципальные выплаты (пенсионное обеспечение, доплаты к пенсии, различные пособия и материальная помощь);
• страховые выплаты, полученные в результате наступления страхового случая (причинения вреда здоровью, утраты трудоспособности и др.);
• вещи, купленные на совместные средства;
• денежные вклады в кредитных учреждениях, иные инвестиции (вложения в уставный капитал организации, покупку акций, долей, паев и т. п.).

Иными словами, практически все доходы и имущество супругов признаются совместными, даже если муж или жена не осуществляют трудовую деятельность, а занимаются домашним хозяйством. Распоряжение таким имуществом на основании п. 1 ст. 35 СК РФ осуществляется по их обоюдному волеизъявлению.

При этом ст. 36 СК РФ допускает и ряд исключений. Так, в личной собственности каждого из супругов находятся:

• материальные ценности, полученные и приобретенные им до заключения брака:
• имущество, принятое в дар по соответствующему договору;
• вещи, унаследованные по закону или завещанию;
• исключительные права автора предмета интеллектуальной деятельности;
• вещи личного использования (например, предметы гардероба).

Такие предметы разделу не подлежат даже при разводе.

Какие существуют исключения в отношении имущества, полученного по завещанию?

Наследованное имущество делится при разводе лишь в двух случаях:

Не знаете свои права?

1. При наличии между супругами соответствующего соглашения, в том числе достигнутого в момент заключения брачного договора.
2. При признании судом такого имущества общей собственностью по основаниям, строго определенным законодательством.

Однако на практике может возникнуть и такая ситуация, при возникновении которой наследованное имущество подлежит разделу и в других случаях. Так, полученное по завещанию имущество делится при разводе, если оба супруга были наследниками и, соответственно, получили его по умолчанию в свою совместную собственность.

Улучшение объекта недвижимости

Хотя основания раздела полученного по наследству имущества при разводе могут применяться и к движимому имуществу (например, автомобилю), в большей степени все же они касаются объектов недвижимости (например, квартиры).

В силу ст. 37 СК имущество, полученное по наследству, будет являться совместной собственностью супругов и подлежит разделу, если:

• за счет средств или имущества одного из супругов производился капитальный ремонт унаследованного объекта недвижимости;
• в период брака (т. е. за счет совместно нажитого) производилось существенное улучшение имущества, полученного по наследству;
• муж или жена своим трудом произвели реконструкцию унаследованной вещи или иным образом улучшили ее характеристики.

Главным основанием признания наследственного имущества совместной собственностью является существенное увеличение его стоимости за счет вложения общих средств супругов. При этом конкретных критериев, определяющих, какое увеличение может способствовать признанию имущества совместным, в законодательстве не приводится. Этот вопрос в каждом конкретном случае решается по усмотрению суда.

В качестве практических примеров можно привести продажу личной квартиры одним супругом для того, чтобы произвести капитальный ремонт личной квартиры другого, вложение финансовых средств в ремонт квартиры супруга в объеме половины ее рыночной стоимости и т. д.

Договорное управление имуществом

Иным образом, нежели предписывают законодательные правила, унаследованное имущество при разводе может быть разделено в том случае, когда брачным договором, или контрактом, как его еще называют на практике, предусмотрено иное (о составлении и заключении данного документа можно прочитать в другой нашей статье).

В частности, брачный контракт может содержать положение о том, что любое поступающее в период брака в собственность мужа или жены имущество, в том числе по возмездным и безвозмездным сделкам или в порядке наследования, является общей собственностью супругов.

При этом стоит иметь в виду п. 3 ст. 42 СК РФ, согласно которому в брачный договор не могут включаться положения, которые априори ставят одну из сторон в крайне неблагоприятное положение. Таким образом, рекомендуется включать такой пункт лишь с условием его применения к наследству каждого супруга. В противном случае суд может расценить его крайне неблагоприятным для другой стороны и расторгнуть договор, если такое требование будет заявлено.

Критериями неблагоприятности выступает очевидно непропорциональное разделение долей в имуществе или лишение одного из супругов прав на какой-либо вид имущества, в то время как право другого на него сохраняется. Как полагает правоприменитель, отсутствие в законе четкого определения термина «крайне неблагоприятные условия» направлено на применение судами индивидуального подхода в каждом случае с целью наиболее качественной защиты прав пострадавшей стороны.

Судебная практика по разделу наследованного имущества

Судебная практика по разделу унаследованной одним из супругов собственности неоднозначна в силу отсутствия четких критериев существенного улучшения имущества, повлекших его значительное удорожание, и свободы брачного договора. Как следствие, отсутствует и специфика его условий в каждом конкретном случае.

В связи с этим рассмотрим несколько примеров:

1. Из решения Бокситогорского городского суда Ленинградской области от 22.12.2017 по делу № 2-575/2017 следует, что имущество, приобретенное супругом до вступления в брак, может быть признано совместным, если представлены достаточные доказательства вложений второго супруга, за счет которых существенно увеличилась его стоимость.
2. Московский городской суд в своем апелляционном определении от 18.06.2018 по делу № 33-24902/2018 указал, что правило о произведении вложений, значительно увеличивающих стоимость личного имущества мужа или жены, не применяется при наличии иных положений, установленных в брачном соглашении сторон.
3. Если же говорить о разделе супружеского имущества, полученного в порядке наследования, в соответствии с договором, то тут судебная практика складывается однозначно: раздел такого имущества может быть осуществлен, если это правило закреплено в договоре между супругами. При этом суды предполагают, чтобы заключенным договором ни одна из сторон не была поставлена в крайне невыгодное положение. Так, решением Тимирязевского районного суда города Москвы от 26.10.2017 и определением Московского городского суда от 13.06.2018 № 4г-5352/2018 было отказано в пересмотре дела в связи с тем, что не обнаружено признаков крайне невыгодного положения супруги вследствие пропорционального разделения долей и получения ею имущества значительной стоимости.

Таким образом, наследственное имущество, полученное одним из супругов, является его личной собственностью и по общему правилу не подлежит разделу в случае развода. Если в брачном договоре сторон предусмотрено иное, то такое имущество может быть разделено. Также достаточным основаниям для признания его совместным с целью дальнейшего раздела являются значительные вложения второго супруга в имущество первого.

​В РФ наследство, полученное в браке, при разводе делится только в исключительных случаях, прямо указанных в Семейном кодексе. При наследовании любые имущественные активы становятся личной собственностью того супруга, который подтвердил наследственные права. В этом материале можно узнать, что повлияет на порядок раздела, и при каких обстоятельствах можно добиваться иного порядка распределения имущества.

Правовой режим наследственного имущества

Наследование носит личный характер, поскольку для получения имущества требуется подтвердить определенную связь с умершим гражданином. При наследовании по закону подтверждается родственная связь, а при наличии завещания круг наследников определяется завещателем еще при жизни. Поскольку наследование носит безвозмездный характер, полученное имущество относится к личной собственности наследника.

Исходя из указанного принципа, правовой режим унаследованного имущества заключается в следующем:

1. если наследником выступает гражданин, состоящий в брачных отношениях, полученное имущество не рассматривается как общая собственность членов семьи и супругов;
2. при возможном прекращении брачных отношений такое имущество исключается из раздела, а если такое требование предъявляется в суд — иск будет оставлен без удовлетворения;
3. супруг, получивший наследственные активы или денежные средства, может распоряжаться ими по собственному усмотрению, согласия второго партнера по браку не требуется.

Для подтверждения прав потенциальный наследник должен подать в нотариальную контору письменное заявление о вступлении в наследство. При этом второй супруг никакого отношения к наследственному процессу не имеет, его согласие или возражение на принятие имущества не имеет юридического значения.

По итогам наследственного дела будет выдано свидетельство, на основании которого можно получить имущество. Для недвижимости или транспортных средств требуется пройти дополнительную процедуру регистрации в Росреестре и службе ГИБДД. Регистрационная процедура также проходит без участия супруга, не вступавшего в наследство.

Условия пользования и распоряжения унаследованным имуществом

Общее имущество супругов может являться их совместной или долевой собственностью. Требовать принудительной передачи унаследованных активов и ценностей в общую собственность второй супруг не имеет права, однако закон позволяет изменить указанное правило в следующих случаях:

• в добровольном порядке — путем заключения брачного контракта и удостоверения его в нотариальной конторе;
• в принудительном порядке — через суд, если будет доказано, что второй супруг осуществил существенные вложения денежных средств в ремонт или содержание имущества (например, оплатил реконструкцию унаследованного жилого дома со значительным увеличением жилплощади, улучшением жилищных условий и т.д.);
• в добровольном порядке — путем заключения договора дарения о передаче второму супругу доли в унаследованном имуществе.

Рассмотрим каждый из перечисленных случаев, когда унаследованное имущество будет включено в бракоразводный процесс.

Заключение брачного договора может состояться только при обоюдном желании обоих партнеров. При этом оформление договора должно происходить обязательно в период семейных отношений. Вот как происходит подготовка брачного договора, в который будет включено условие об изменении правового режима унаследованного имущества:

1. супруги добровольно договариваются, в каких долях будет распределено унаследованное имущество по условиям брачного соглашения — допускается любой вариант распределения, в том числе полная передача прав на имущество второму партнеру;
2. условия соглашения излагаются в письменной форме и представляются для удостоверения в нотариальную контору;
3. нотариус обязан убедиться в свободном волеизъявлении на изменение режима личной собственности, в отсутствии принуждения, угрозы или насилия.

Брачный контракт, составленный под принуждением, угрозой, насилием или путем введения в заблуждение, может быть признан недействительным в судебном порядке. Если такие факты доказаны заинтересованным лицом, все имущество вновь вернется в личную собственность супруга-наследника.

После заключения брачного контракта его условия не могут быть изменены или прекращены в одностороннем порядке. Это означает, что вернуть режим личной собственности будет невозможно без согласия обоих супругов, либо без обращения в суд с иском о недействительности брачного договора.

При разводе все имущество будет делиться в соответствии с условиями брачного контракта. Если один из супругов отказывается исполнять условия нотариального соглашения, его можно обязать к этому через суд. После раздела каждый из супругов получит в личную собственность долю, оговоренную в тексте брачного контракта.

Хотя имущество, полученное по наследству, будет находиться в личной собственности одного из супругов, одно может использоваться всей семьей. Если при этом возникает необходимость улучшение свойств или качестве предметов, вещей или объектов, денежные средства могут выделяться из общего бюджета семьи или за счет второго партнера. В этом случае может возникнуть право на получение части имущества при разводе, для этого учитываются следующие правила:

• доказать факт существенного улучшения имущества за счет средств второго супруга можно через суд, для этого представляются платежные документы или иные доказательства;
• суд будет оценивать значительность улучшения имущества (например, полный ремонт вещи за счет второго супруга, если после получения по наследству она была неработоспособна);
• исходя из размера денежных вложений, будет определена доля, на которую сможет претендовать второй супруг.

Наибольшее значение указанное правило имеет при разделе недвижимости и автотранспорта. Для жилых объектов существенным улучшением будет являться капитальный ремонт квартиры или дома, либо частичная или полная реконструкция. Для унаследованного автомобиля значение будет иметь капитальный ремонт или приобретение запасных частей и дополнительного оборудования, соразмерное стоимости самой машины.

Продажа унаследованного имущества

Если супруг-наследник решил продать полученное имущество третьим лицам, вырученные денежные средства также будут являться его личной собственностью. Второй партнер претендовать на эти деньги при разводе не сможет. Если впоследствии будет приобретаться новое имущество, оно также будет являться личной собственностью супруга-наследника.

Однако если приобретение происходило с использованием общих семейных средств, либо личных сбережений второго партнера, при разделе имущество будет делиться в долях, пропорционально вкладу каждого из супругов. Доказывать это предстоит в суде — нужно представить платежные документы или иные доказательства, свидетельствующие об использовании семейного бюджета при покупке.

Задайте вопрос юристу бесплатно!

Кратко опишите в форме вашу проблему, юрист БЕСПЛАТНО подготовит ответ и перезвонит в течение 5 минут! Решим любой вопрос!

Задать вопрос

Конфиденциально

Все данные будут переданы по защищенному каналу

Оперативно

Заполните форму, и уже через 5 минут с вами свяжется юрист

Завещание на квартиру – составляемый собственником недвижимого имущества документ, в котором отражается волеизъявление о дальнейшей судьбе имущества после смерти его владельца. Проще говоря, в завещании указывается, кому и на каких условиях будет передана квартира.

Наследственное законодательство (часть 3 ГК РФ) устанавливает определённые ограничения на завещательную волю. Так, к примеру, ряд лиц (нетрудоспособные иждивенцы и т.д.) не может быть лишен права на обязательную долю в наследстве даже несмотря на имеющееся завещание.

Однако если наследник, указанный в завещании, принял в свое владение унаследованную им квартиру, данное имущество будет считаться его личной собственностью, а значит будет иметь особый статус в случае раздела при разводе.

Подлежит ли завещанная квартира разделу?

Исходя из положений ч. 2 ст. 39 СК РФ, устанавливающей, что личное имущество супругов не может быть разделено, наследственная и полученная по завещанию квартира разделу не подлежит.

Личным имуществом она признается на том основании, что наследование – это одна из форм безвозмездной сделки, не требующей вложения средств на приобретение передаваемого новому собственнику имущества.

ВАЖНО: Не имеет значения, кем именно завещана квартира – родителями, близкими или дальними родственниками, друзьями. Полученное имущество от этого своего статуса не меняет – квартира была и остается личным имуществом того лица, которому передана на завещанию. В разделе при разводе такая квартира участвовать не будет .

В каких случаях квартира по завещанию все же может быть разделена?

В исключительных случаях второй супруг может иметь право на долю в завещанной квартире. Кроме того, никто не мешает супругам договориться о добровольном разделе имущества путем заключения соглашения и определении в нем судьбы спорной квартиры, полученной по завещанию. Аналогичные правила действуют и при разделе .

Вложение в жилье совместных или личных средств

Если в ходе проживания в завещанной квартире и активного ее использования супругами были сделаны значительные улучшения, то второй супруг вправе претендовать на долю указанной квартиры при разводе.

В числе улучшений могут быть:

1. Перепланировка;
2. Капитальный ремонт с заменой коммуникаций, окон, дверей и т.д.;
3. Установка встраиваемой мебели, являющейся неотделимым улучшением квартиры;
4. Личное участие в улучшении (например, когда муж по профессии строитель и лично производил все строительные работы в квартире жены).

Вложение совместных средств супругов является основанием для признания квартиры совместно нажитым имуществом, а вложение личных средств другого супруга – основанием для их возврата при разделе имущества или же зачете при разделе иных, помимо квартиры, активов.

Все эти обстоятельства подлежат доказыванию в судебном порядке.

Таким образом, добиться раздела квартиры по завещанию можно лишь через суд и только в судебном решении данное имущество может быть признано совместно нажитым имуществом.

Как доказывать?

Доказательствами участия в улучшении квартиры могу быть:

1. Чеки на покупку строительных материалов, сантехники, встраиваемой мебели;
2. Договор на оказание услуг, подряда;
3. Оплата работ строительно-ремонтных организаций;
4. Свидетельские показания о личном участии супруга в улучшении недвижимости;
5. Документы, подтверждающие квалификацию супруга, если им лично проводились все ремонтные работы.

Вложение совместных средств не подразумевает обязательную занятость второго супруга и получение им дохода. Жена вполне может находиться в декретном отпуске в период улучшения квартиры, но по правилам СК РФ все вложения в жилье будут считаться сделанными за совместные средства. Если только муж не сможет доказать обратное в суде, подтвердив, что в улучшение были вложены его личные деньги.

Если же предметом спора выступают личные средства второго супруга, которые были вложены в улучшение жилья, то в качестве доказательств того, что они не являются совместно нажитым имуществом, могут быть использованы:

1. Справки и выписки по счету, подтверждающие, к примеру, поступление средств до даты заключения брака;
2. Свидетельские показания родственников, передавших указанные денежные средства в дар.

Обязательно проводится оценка стоимости квартиры профессиональным оценщиком. Это необходимо для определения разницы между покупной ценой и рыночной стоимостью на момент раздела. При этом естественное удорожание жилья вследствие инфляции не может являться самостоятельным основанием для признания права второго супруга на долю в таком жилье.

Доказать, что второй супруг имеет право на долю в полученной по завещанию квартире, подчас бывает крайне сложно без помощи опытного юриста. Настолько рекомендуется заранее проконсультироваться у специалиста (юристы нашего сайта проконсультируют вас бесплатно) или же обратиться за комплексной юридической помощью.

Соглашение о разделе завещанной квартиры

При наличии обоюдного согласия супруги могут в письменном соглашении определить дальнейшую судьбу квартиры, которую первый супруг унаследовал на основании завещания.

Закон не устанавливает каких-либо ограничений или препятствий к добровольному разделу имущества, за исключением строгого контроля за соблюдением прав несовершеннолетних.

При добровольном разделе квартиры нельзя лишить единственной жилой площади малолетнего ребенка или же ухудшить условия его проживания по сравнению с теми, в которых он проживал до развода супругов. В случае если факт нарушения прав ребенка будет выявлен, органы опеки и попечительства не дадут своего согласия на проведение сделки (если в спорной квартире имеется оформленная доля ребенка) или же оспорят уже проведенную сделку через суд.

Как может быть решена судьба завещанной квартиры при добровольном разделе?

1. Квартира может быть признана совместно нажитым имуществом и разделена по долям;
2. Квартира может быть зачтена при разделе другого имущества и передана в его счет другому супругу;
3. Квартира может быть передана другому супругу в обмен на иное имущество, безвозмездно или же за денежную компенсацию.

Пример: Супруги А. решили разделить совместно нажитое имущество добровольно. Разделу подлежал приобретенный в браке автомобиль и небольшой совместный бизнес – цветочный магазин. Муж, посчитав, что раздел бизнеса негативно скажется на ведении предпринимательской деятельности, предложил передать жене полученную им на основании завещания квартиру, в которой супруги проживали во время брака. Таким образом, жене была передана квартира, являвшаяся личной собственностью мужа, а мужу перешел автомобиль, необходимый ему для работы, а также цветочный магазин.

Соглашение о разделе имущества настоятельно рекомендуется заверить нотариально. В противном случае при возникновении конфликта после достижения согласия доказать свою правоту даже через суд будет крайне проблематично.

Если в завещанной квартире живут дети

В случаях, когда в квартире, доставшейся одному из супругов на основании завещания, проживают совместные дети, при разводе и разделе имущества важно соблюсти следующие правила:

1. Несовершеннолетний не может быть выписан из жилого помещения, в котором проживал, если у него или у родителя. с которым он остается, отсутствует иная жилая площадь;
2. Несовершеннолетний не может быть выписан в условия, значительно ухудшающие его жизнь.

Например, нельзя снять ребенка с учета и лишить права проживания в квартире с удобствами с последующей регистрацией в доме без удобств.

Принудительное выселение и снятие детей, отцом или матерью которых является собственник жилья, не допускается . Даже в судебном порядке и без каких либо исключительных условий.

Обо всех вопросах, связанных с разделом завещанной квартиры, лучше всего заблаговременно проконсультироваться у опытного юриста. Самостоятельная защита своих прав может привести к провалу в силу сложности и неоднозначности такой процедуры как раздел квартиры по завещанию.

• В связи с постоянным изменением законодательства, подзаконных актов и судебной практики, порой мы не успеваем обновлять информацию на сайте
• Ваша юридическая проблема в 90% случаев индивидуальна, поэтому самостоятельная защита прав и базовые варианты решения ситуации зачастую могут не подходить и приведут лишь к усложнению процесса!

Поэтому обратитесь к нашему юристу за БЕСПЛАТНОЙ консультацией прямо сейчас и избавьтесь от проблем в дальнейшем!

Задайте вопрос эксперту-юристу бесплатно!

Задайте юридический вопрос и получите бесплатную
консультацию. Мы подготовим ответ в течение 5 минут!

Вопросы раздела имущества между супругами после развода в большинстве случаев становятся камнем преткновения. В частности, встают вопросы разделения имущества, нажитого или полученного кем-либо из супругов в браке. И одним из объектов, на которые пытается претендовать один из супругов, является наследство. В данной статье мы ответим на вопрос, делится ли полученное наследство при разводе.

Что говорит закон о делении наследства при разводе

В соответствии с Законодательством, у супругов сохраняется право на личное имущество. К данной категории относятся объекты:

• полученные в дар;
• полученные в результате наследства;
• полученные в результате какой-либо иной безвозмездной сделки.

При этом право собственности на указанные объекты остается у получателя в любом случае, будь оно получено до регистрации брака, после него или же наследство было получено в браке.

Таким образом, наследство, полученное в браке, не делится при разводе, а остается в собственности только у супруга, получившего наследство . Ситуации, когда наследство, полученное в браке, делится при разводе, возникают только в особых случаях.

Не имеет значения, каким способом было получено наследство, перешло ли оно в собственность одного из супругов в соответствии с завещанием или же было получено по закону. Имущество, полученное таким способом, будет считаться личной собственностью данного лица, поскольку наследство является безвозмездной сделкой . В том виде, в котором было получено имущество умершего родственника, наследство разделить не получится. Второй супруг не имеет на него никаких прав и не может претендовать на долю при разводе.

Когда наследство делится между супругами

Несмотря на категоричное определение имущественных прав супругов, существуют исключительные ситуации, при которых один из супругов имеет право на долю в наследстве своего партнера. Один из данных аспектов прописан в Семейном Кодексе РФ. В нем говорится, что если после получения наследства одним из супругов второй принимал активное участие в увеличении рыночной стоимости упомянутого имущества, наследство, полученное в браке, делится при разводе .

Например , если в наследство одним из супругов была получена квартира, которую в дальнейшем пара ремонтировала и обустраивала совместно, то стоимость квартиры возрастет. А другой супруг получит полные права на долю в данной квартире после развода, поскольку объект недвижимости с итоговой рыночной стоимостью будет считаться совместно нажитым имуществом.

В то же время, если один из супругов находясь в браке получил наследство, которое затем продал и единолично пользовался вырученными деньгами, он может использовать их по своему усмотрению. И если на деньги, полученные от продажи наследства, он приобретает иную недвижимость, машину или иное имущество, то именно он является полноправным владельцем.

Каждый отдельный случай развода несет за собой свои вопросы раздела имущества, полученного в браке. Поэтому необходимо быть уверенным в собственных правах на ту или иную долю и при необходимости отстаивать свои права в судебном порядке.

Видео: Какое имущество делится и не делится при разводе.

Добровольное соглашение при разделе наследства

Супруги могут решить свои проблемы с разделом имущества более спокойным способом. Например, составив перед разводом или сразу после него добровольное соглашение о разделе совместно нажитого имущества. Данный документ оформляется по их совместному желанию. На тех же основаниях в нем прописывается система раздела, по которой имущество, полученное одним из супругов в наследство, может участвовать в дележе. Это еще одна ситуация, когда наследство делится с супругом, не имеющим прав на данное имущество.

Подобное соглашение не требует обязательного заверения у нотариуса, но для большей гарантии это стоит сделать, поскольку в таком случае документ будет иметь полноценную юридическую силу. Однако, стоит помнить, что в случае, когда законный наследник, получивший имущество умершего по завещанию или по закону, решит отказаться от условий, прописанных в данном соглашении, придется решать вопрос в судебном порядке . И тогда суд с большей вероятностью будет на стороне истца, заявляющего свои права на наследство и желающего вернуть его себе.

Какое наследство разделу не подлежит

Далеко не все объекты наследования могут стать предметом раздела. После развода только одному из супругов будут принадлежать права на:

• имущество, для улучшения состояния и стоимости которого пара не предпринимала никаких действий;
• долги, оставшиеся от наследодателя;
• авторские права.

Указанные части наследства разделить не получится. Если долговые обязательства самостоятельно никто не захочет отвоевывать в суде, то получение авторских прав само по себе является большой проблемой. Также стоит отметить, что если наследство, полученное в браке по закону или по завещанию, было выражено в форме ценных бумаг, банковских вкладов или иных денежных накоплений, то между супругами оно не может делиться. Исключение составляет только добровольное соглашение . В противном случае, даже если за это время полученное в браке финансовое вложение приносило пассивный доход, правами на него будет обладать только законный наследник.

Совместное наследование

Далеко не всегда получается так, что наследником становится только один из супругов. Может случиться ситуация, при которой они оба могут быть наследниками. Причинами для этого обычно становятся:

• смерть совместных детей;
• вариант, при котором оба являются наследниками по завещанию.

С одной стороны, можно сказать, что тогда наследство, полученное в браке, делится при разводе. С другой стороны, юридически каждый из супругов сможет получить при разделении имущества только ту долю наследства, которая положена на законных основаниях или в соответствии с завещанием. При вступлении в права наследования каждый из них оформляет принятое имущества в личную собственность, после чего наследство уже не входит в список совместно нажитого имущества супругов. В случае, когда наследование идет по закону или в завещании не были определены размеры доли для каждого наследника, оба супруга получают равные по величине доли.

Бывают ситуации, когда супруги решают объединить свои наследства в одно имущество. Например, продав каждый свое наследство и совместно приобретая жилье. В этом случае недвижимость будет делиться в соответствии с вложенными средствами со стороны каждого супруга. В остальном, если один из супругов находясь в браке получил наследство, с другим он это имущество при разводе не делит. Кроме случаев, упомянутых как исключительные.